提前还贷先还首套还是二套?

优先还二套房贷款。二套房利率普遍高于首套，提前还款能节省更多利息支出。

对比

二套房贷款：利率通常在5点5到6点5之间，利息成本高。提前还10万元，30年贷款能省下约8万元利息。资金压力较小，能快速减轻月供负担。适合收入稳定、希望减少长期支出的家庭。

首套房贷款：利率多在4点0到4点5之间，利息压力相对小。提前还款10万元，30年贷款只省下约5万元利息。资金流动性更好，保留现金应对突发需求更灵活。适合收入波动大、注重资金灵活性的家庭。