买房是商业用地好还是住宅用地好?

买房选择商业用地还是住宅用地，主要看用途和预算。商业用地适合开店或办公，价格低但生活成本高；住宅用地适合居住，价格高但配套完善。

对比

商业用地：价格比住宅便宜3成左右，适合做生意。缺点是水电费贵，不能落户，小区环境嘈杂，停车难。适合预算有限、想创业的人。

住宅用地：价格高但生活方便，周边有学校、医院，水电费便宜，能落户，环境安静。适合长期居住的家庭，但首付和月供压力大。