投资商铺还是住宅好投资商铺的好处与坏处?

投资商铺和住宅各有优劣。商铺租金收益高，适合长期持有；住宅门槛低，流动性好。选择需根据资金、风险承受能力和市场情况决定。

对比

商铺：租金回报率稳定，商业地段人流量大，增值潜力高。但初期投入大，空置风险高，管理复杂，需持续运营维护。

住宅：购买门槛低，贷款政策支持，转手容易，适合自住或出租。但租金收益低，增值依赖地段和政策，市场波动影响大。