广州哪个区发展潜力大?

广州的南沙区发展潜力最大，作为国家级新区和自贸试验区，这里聚集了大量高新产业和港口资源，未来几年将有多个重大项目落地。

对比

南沙区：南沙位于珠江口核心位置，拥有深水港和国际机场，交通优势明显。近年引进了人工智能、生物医药等产业，2023年新增企业超过2000家，地铁18号线开通后到市区仅需30分钟，房价相对周边区域低30%，适合长期投资。

黄埔区：黄埔是广州的工业重镇，汽车制造和电子信息产业发达，拥有多个国家级开发区。2023年GDP突破2000亿元，但土地资源紧张，新项目落地难度大，房价已处于高位，更适合短期投机。