全款抵押买房好还是公积金贷款好?

全款买房和公积金贷款各有优劣。全款买房能节省利息，资金压力小，但占用大量流动资金；公积金贷款利率低，月供压力小，适合长期持有，但审批流程复杂，需支付手续费。

对比

全款买房：一次性付清房款，无需承担贷款利息，总购房成本较低。资金全部投入房产，流动性变差，若急需用钱无法灵活变现。适合资金充裕、追求无负债生活的购房者，但需考虑未来大额支出的风险。

公积金贷款：利率远低于商业贷款，目前约3.1%，30年贷款能节省几十万元利息。每月还款额少，不影响生活质量，但贷款额度有限，最高一般不超过60万元，审批需1-2个月，适合收入稳定、长期居住的刚需人群。