首套房买一手房还是二手房?

首套房建议优先考虑二手房，性价比更高，配套成熟，入住快。

对比

二手房：价格通常比周边新房低10%-20%，小区绿化、物业等已有实际效果，所见即所得。装修风格可实地考察，省去等待期。缺点是房龄较老的可能存在管道老化问题，贷款年限受限。

一手房：新小区规划更现代，户型设计更合理，产权年限长。但价格较高，周边配套可能不完善，交房后需额外时间装修，入住周期长，存在延期交房风险。