公寓住宅和普通住宅哪个贵?

公寓住宅比普通住宅贵，因为公寓的物业管理费、电梯维护、公共区域清洁等成本更高，且多数位于城市核心地段，土地价格昂贵。

对比

公寓住宅：每平方米价格比普通住宅高20%到50%。物业费每月每平方米3到8元，还包含水电公摊费用。停车位紧张，一个车位售价30万到50万。装修限制多，不能随意改动墙体结构。

普通住宅：单价较低，每平方米比公寓便宜10%到30%。没有物业费，只需支付少量卫生费。停车位充足，一个车位10万到20万。装修自由，可以拆改墙体，增加储物空间。