辛苦攒钱几年,先还房贷还是先理财?

优先还房贷更划算。房贷利率通常高于理财收益，提前还款能减少总利息支出，降低负债压力。理财收益不稳定，而房贷是固定支出，先还清能减轻长期财务负担。

对比

提前还房贷：房贷年利率约4%-6%，理财平均收益3%-5%。还清100万房贷30年利息可省60万以上，每月还款压力减少，资金更灵活。适合风险承受能力低、追求稳定的人。

先理财：将闲钱投入基金或存款，年化收益4%左右。100万本金每年收益4万，但需承担市场波动风险。适合收入稳定、能接受短期亏损的人。