房贷提前还好还是银行理财好?

房贷提前还款更划算，能减少总利息支出，减轻长期财务压力。银行理财收益不稳定，可能跑不赢房贷利率，且存在风险。

对比

房贷提前还款：房贷利率普遍在4%以上，提前还10万元，30年能省8万元利息。每月还款压力减轻，手头现金更充裕，适合不喜欢负债的人。提前还款后，信用记录更好，未来贷款更容易审批。

银行理财：理财收益年化约3%-5%，扣除税费后实际更低。市场波动时可能亏损，去年有产品收益只有2%。资金流动性差，提前赎回要扣手续费。理财收益不稳定，不如提前还款省的利息实在。