别墅算占地面积还是总面积?

别墅的占地面积是指建筑物底层接触地面的面积，而总面积是建筑物所有楼层面积的总和。占地面积只算一层的大小，总面积则包括所有楼层的面积相加。

对比

占地面积：一栋别墅的占地面积通常只有100平方米左右，这指的是房子最底层与地面接触的部分。占地面积决定了房子在土地上实际占用的空间大小，也关系到土地使用权的计算。如果别墅有3层，占地面积不会改变，始终是底层的大小。

总面积：同一栋别墅的总面积可能达到300平方米，因为它把每一层的面积都加起来了。比如一层100平方米，二层100平方米，三层100平方米，总面积就是300平方米。总面积反映了房子的实际使用空间大小，包括所有房间、走廊和阳台等。