买房按揭好还是公积金贷款买房好?

买房按揭和公积金贷款各有优势。按揭贷款审批快，适合急需购房的人，但利率较高。公积金贷款利率低，能省不少利息，但需要满足缴存条件，审批时间较长。选择哪种方式取决于你的资金状况和购房时间。

对比

公积金贷款：公积金贷款利率比按揭低1到2个百分点，100万贷款30年能省10万以上利息。但需要连续缴存6个月以上，额度有限，大城市最高能贷60万。流程繁琐，审批要1到2个月，适合长期规划、收入稳定的人。

商业按揭：按揭贷款审批快，3到5天就能放款，额度高，最高能贷房子评估价的8成。利率比公积金高，100万贷款30年多付15万利息。适合资金紧张、急需买房的人，或者公积金不够用的情况。