地暖收费按照建筑还是地面面积?

地暖收费一般按照建筑面积计算，因为建筑面积包含了墙体、阳台等公共区域，符合供暖系统的整体覆盖范围。不过部分小区也会按实际供暖的地面面积收费，这种情况多见于独立供暖系统或改造项目。

对比

建筑面积收费：这种方式覆盖全屋供暖，包括阳台、走廊等非居住区域，费用相对固定。一套100平米的房子，无论实际铺设地暖的面积多大，都按100平米计费。优点是计算简单，缺点是可能为不供暖的区域付费。

地面面积收费：只计算实际铺设地暖的房间面积，比如客厅、卧室。如果实际供暖面积80平米，就按80平米收费。优点是更精准，避免多付费；缺点是部分业主可能因阳台、厨房不供暖而节省费用，导致整体供暖成本分摊不均。