一手房和二手毛坯房哪个好?

一手房和二手毛坯房各有优劣。一手房是全新房源，户型设计更现代，但价格较高，装修成本另算。二手毛坯房价格较低，位置可能更成熟，但需要自己装修，耗时较长。选择时需结合预算、时间和居住需求决定。

对比

一手房：新房设计更符合当下需求，比如空间布局更合理，水电管线较新，未来维护成本低。但总价高，首付和月供压力大，且交房后需装修，整体入住周期长。适合预算充足、追求省心的人群。

二手毛坯房：价格优势明显，同地段可能比新房便宜20万以上，周边配套成熟，学校、医院等资源现成。但需自己装修，至少耗时2-3个月，且老房可能存在墙体老化、管道堵塞等问题。适合预算有限、能接受麻烦装修流程的人。