贷款与全款买房的区别 贷款和全款买房哪个合适?

贷款买房适合资金有限但想提前拥有房产的人，可以分摊压力；全款买房适合资金充足的人，能省下利息，交易更简单。

对比

贷款买房：首付后每月还款，压力较小，但总花费更高。利息大约是房价的20%-30%，30年贷款要多付几十万。资金灵活，可用余钱投资，但手续复杂，审批时间长，逾期会影响征信。

全款买房：一次性付清，无利息，总花费少。交易快，流程简单，能和卖家谈折扣。但占用大量资金，流动性差，急用钱时难变现。适合资金充裕的人，长期更划算。