银行贷款买房划算还是全款划算?

银行贷款买房和全款买房各有优劣。全款买房没有利息负担，资金压力小，但会占用大量流动资金。贷款买房可以保留部分资金用于其他投资，但需要支付利息，总成本更高。选择哪种方式取决于个人财务状况和资金规划。

对比

全款买房：一次性付清房款，无需承担贷款利息，总购房成本最低。资金全部投入房产，流动性差，如果遇到紧急情况，难以快速变现。适合资金充足、追求无债一身轻的人群，可以省去每月还款压力，生活更轻松。

银行贷款买房：首付比例通常30%左右，剩余资金可灵活使用。贷款利息会增加总支出，30年贷款利息总额可能接近房价一半。适合资金有限但收入稳定的人群，通过月供逐步减轻负担，保留现金应对其他需求或投资机会。