13层楼房买顶楼好还是二楼好?

13层楼房选顶楼或二楼各有优劣。顶楼视野开阔、安静，但夏天可能较热、漏水风险稍高；二楼出行方便，价格可能较低，但采光可能受影响，潮湿问题需留意。具体选择需结合个人需求。

对比

顶楼：顶楼楼层最高，视野无遮挡，能看到远处风景，特别适合喜欢安静的人。夏天阳光直射，室内温度可能比其他楼层高3到5度，空调使用时间更长。部分顶楼存在防水问题，雨季可能出现渗漏，需检查开发商口碑。优点是价格比中间楼层便宜5到10万，性价比高。

二楼：二楼出行最方便，电梯等待时间短，适合老人和孩子。价格比顶楼稍高，但比中间楼层低。采光可能受一楼树木遮挡，室内光线稍暗。潮湿问题较常见，尤其雨季，需注意通风。二楼噪音较小，但窗外可能有行人走动声。