投资买二手好还是新房?

投资二手房价格更低，周边配套成熟，转手灵活；新房设计新，空间大，但价格高，等待时间长。

对比

二手房：价格比新房低20万到50万，小区绿化、商店、医院都已建好，生活方便。房子有真实成交记录，价格透明，出手快。装修风格可能过时，但稍作改造就能住。

新房：户型设计更合理，空间利用率高，采光通风好。小区环境新，绿化率高，物业管理规范。价格每平方米贵3000到8000元，交房到拿证要1到2年，期间资金压力大。