抵押贷款和按揭贷款哪个合适?

抵押贷款和按揭贷款的区别主要在于用途和还款方式。抵押贷款一般用于企业经营或大额资金周转，期限灵活，利率较高；按揭贷款专指购房，期限长，利率较低，适合长期居住。选择哪种贷款需根据资金用途和还款能力决定。

对比

抵押贷款：适合需要短期大额资金的场景，比如企业扩大生产或购买设备。贷款期限通常1-5年，利率上浮10%-20%，还款方式灵活，可随借随还。但风险较高，若资金周转不灵可能导致资产被拍卖。

按揭贷款：专为购房设计，期限最长可达30年，利率固定或浮动，比抵押贷款低3-5个百分点。每月还款压力小，适合普通家庭长期规划。但房产需抵押，提前还款可能违约金。