成都二手房便宜还是新房便宜?

成都二手房普遍比新房便宜，尤其是房龄较老或位置稍偏的小区。新房价格受地段、品牌和配套影响较大，核心区域新房单价可达2万以上，而同区域二手房可能只要1万5左右。二手房总价更低，税费和装修成本也相对灵活。

对比

二手房：价格实惠，老小区单价普遍比新房低30%-50%，总价适合预算有限的购房者。房龄大的小区配套可能老旧，但周边生活设施成熟，交通、菜市场、医院都很方便。交易流程简单，税费透明，还能直接看现房，省去等待期。

新房：单价较高，但户型设计新潮，绿化和物业管理更好。开发商常赠送车位或装修优惠，但位置多在郊区，通勤时间长。期房风险存在，交房可能延期，配套需要几年才能完善。