二手房是贵还是便宜呢?

二手房的价格是否划算，主要看地段、房龄和装修情况。有些老小区位置好，价格比新房低；但新装修的次新房可能接近新房价。

对比

老小区二手房：房龄超过20年，价格比周边新房低30%左右，物业费每月1-2元，但小区环境一般，停车位紧张，适合预算有限的人。

次新房：房龄5年内，装修好，配套新，价格只比新房便宜10%-20%，但物业费每月3-5元，小区绿化和电梯设施更完善，适合追求居住体验的人。