拆迁再买个房子划算还是租房划算?

拆迁后买房比租房更划算，因为拆迁款能覆盖大部分房款，月供压力小，还能获得房产增值。长期看，房子是资产，租房纯消费，且拆迁款若不买房容易花光，买房能锁定财富。

对比

买房：拆迁款加上积蓄支付首付后，月供可能比租金高几百元，但10年后还清贷款，房子完全属于自己。房价上涨时，资产价值增加，还能出租或抵押。遇到拆迁还能再获补偿，相当于双重收益。

租房：每月租金支出固定，没有产权。拆迁款若用于租房，20年租金可能花掉100万以上，房子仍不属于自己。房东随时可能涨租或收回，居住不稳定，长期看财富积累为零。