房贷是先息后本好还是等额本息好?

房贷选择先息后本还是等额本息，主要看你的资金规划。先息后本前期还款压力小，适合短期周转；等额本息每月还款固定，适合长期稳定收入。

对比

先息后本：前期只还利息，本金不变。比如100万贷款30年，前十年每月还利息约4000元，压力小。但后期要一次性还清本金，压力大。适合刚工作或收入不稳定的人，前期资金紧张时缓解压力。

等额本息：每月还固定金额，包含本金和利息。同样100万贷款30年，每月还款约5000元，前期利息多，后期本金占比增加。适合收入稳定的人，长期还款压力均衡，不用担心后期突然有大额还款。