酒店式公寓和住宅哪个更值得投资?

酒店式公寓和住宅各有优势，选择哪个更值得投资需看个人需求。酒店式公寓管理方便，租金收益稳定，适合没时间打理的投资者；住宅长期增值潜力大，适合自住或长期持有。

对比

酒店式公寓：位置多在商业区，周边配套齐全，租客以商务人士为主，租金回报较高。物业统一管理，省心省力，但产权年限较短，转手税费较高，总价也偏高。

住宅：生活氛围浓厚，适合家庭居住，周边学校、菜市场等设施完善。产权年限长，转手灵活，增值空间大，但需要自己出租或管理，收益不稳定。