卖房和贷款哪个有前景?

卖房和贷款各有优势，选择取决于个人资源和风险承受能力。卖房能快速回笼资金，但需要优质房源；贷款门槛低，收益稳定，但周期长且依赖市场波动。

对比

卖房：适合手握优质房产的人，一套房成交能获得几十万到上百万现金，资金周转快。市场好时，价格翻倍的情况不少见。缺点是房源难找，客户挑剔，交易过程复杂，可能需要几个月才能成交。

贷款：门槛较低，只要有稳定收入就能申请。每月还款几千到上万元，10年或20年下来利息总额可观。银行审批快，手续简单，但长期占用现金流，一旦收入中断，容易陷入债务压力。