新楼盘一期和二手房哪个划算?

新楼盘一期和二手房哪个划算，主要看预算、需求和地段。新楼盘一期价格高但新，贷款利率低，适合追求品质的人；二手房价格低，即买即住，适合预算有限的人。

对比

新楼盘一期：价格比二手房贵20万到50万，但小区新，设施齐全，物业规范，贷款利率能低1个百分点。适合长期居住，装修省心，但交房要等1到2年，周边配套可能不成熟。

二手房：价格便宜10万到30万，即买即住，周边配套成熟，学校、医院近。但房龄老，可能需要维修，贷款利率高0.5个百分点，交易流程复杂，税费多。