房子抵押贷款和卖掉哪个合算?

房子抵押贷款和卖掉哪个更合算，主要看你的资金需求和长期规划。如果急需用钱但不想搬家，抵押贷款能保留房子，但需支付利息；如果长期不需要住，卖掉房子能直接获得一笔资金，但失去房产。

对比

房子抵押贷款：你可以继续住在房子里，每月按时还款，贷款期限最长可达30年，适合短期资金周转。利息根据贷款金额和年限计算，比如100万贷款分20年还，总利息可能超过50万。但房子升值时，你仍能享受资产增值。

卖掉房子：一次性获得全部房款，比如市价200万的房子，到手约180万（扣除税费）。这笔钱可用于投资、创业或其他大额支出。但卖掉后无法收回房子，未来若需居住，可能要以更高价格重新购买。