抵押贷款好还是按揭贷款好?

抵押贷款和按揭贷款各有优势，选择哪种更好取决于个人需求。抵押贷款适合需要大额资金且已有房产的人，利率较低但周期长；按揭贷款适合购房初期资金不足的人，压力小但总成本可能更高。

对比

抵押贷款：用已有房产作抵押，可借大额资金，利率通常较低，适合企业或个人周转。还款周期长，每月压力小，但若违约可能失去房产。适合长期规划或资金需求大的人。

按揭贷款：直接购买房产时分期付款，首付比例低，初期压力小，总利息较高。还款灵活，可提前结清，适合年轻人或首次购房者。但房产未完全拥有前，处置受限。