200万存银行和买房哪个更划算?

200万存银行和买房哪个更划算，取决于个人需求和市场情况。如果追求稳定收益，银行存款风险低，利息固定但收益有限；如果看重资产增值，房产可能带来长期回报，但流动性差且受政策影响大。

对比

银行存款：200万存3年期定期，年利率约2.5%，每年利息5万，到期本息216万。资金安全，随时可取，适合保守型投资者。但收益跑不赢通胀，实际购买力可能下降。

买房：200万在二三线城市可购80平左右房产。假设年涨幅3%，10年后房产价值约270万。租金回报率约2%，每年租金4万。但需承担物业费、维修费，且房产流动性差，急用钱时难变现。