新房装修出租合适还是闲置合适呢?

新房装修后出租可以带来稳定收入，适合急需现金流的情况；闲置则能保持房屋状态，方便自住或未来高价出售。选择取决于个人需求，如资金压力、居住计划或市场行情。

对比

出租：装修后出租能每月获得租金，比如一套100平米的房子月租可达3000元，一年就有3万6的收入。还能分担房贷压力，避免房屋空置损耗。但出租后可能面临家具损坏、维修麻烦等问题，租客退租后还需重新整理。

闲置：房屋闲置能保持新装修的状态，避免使用带来的磨损。未来自住省去二次装修的麻烦，出售时也能卖出更好价格。但闲置期间需承担物业费、房贷等固定支出，一年下来可能损失数万元，还可能面临房价波动风险。