毛坯二手房和新房哪个划算?

毛坯二手房和新房哪个划算，主要看预算和需求。毛坯二手房总价低，装修自由，但房龄老、设施旧；新房设计新、配套全，但价格高、装修耗时。

对比

毛坯二手房：价格比新房便宜20万到50万，适合预算有限的人。小区位置成熟，周边超市、医院齐全，但房子可能有漏水、管道老化问题，装修费用也得10万起步。

新房：小区绿化好，电梯新，物业规范，户型更实用。但首付和月供压力大，交房后至少装修半年，期间要租房住，总成本比二手房高30万左右。