住房公积金贷款跟银行贷款哪个划算?

住房公积金贷款更划算，利率低、还款压力小。

对比

住房公积金贷款：利率大约3点几，比银行商业贷款低不少。贷款额度根据公积金余额计算，最高能贷到100多万。还款期限最长30年，月供压力小。适合长期持有房产的人，总利息能省十几万。

银行贷款：利率普遍4点几到5点几，比公积金高。审批快，额度灵活，适合急需用钱的人。但总利息多，30年下来多花几十万。提前还款有违约金，不如公积金划算。