房租和房贷哪个高?

房租普遍高于月供，尤其在一二线城市。一套总价300万的房子，月供约1.2万元，而同地段同等房屋的月租可能达1.5万元。租房没有产权积累，长期成本更高；房贷虽然前期压力大，但最终拥有资产。

对比

房租：每月支出完全归房东所有，没有资产留存。比如北京五环外一套两居室月租6000元，10年租金72万，房子仍不属于自己的。租房灵活，但面临涨租、续签等不确定性，居住稳定性差。

房贷：月供包含本金和利息，本金部分相当于强制储蓄。同样是月供6000元，10年后还清贷款，房子完全归自己。前期压力大，但长期看总成本更低，且房产可能升值。