小高层与洋房哪个保值?

小高层和洋房各有保值优势，选择需看具体需求。小高层容积率低、绿化好，适合喜欢安静的人；洋房空间大、私密性强，适合追求品质的家庭。两者保值能力取决于地段、配套和开发商实力，没有绝对优劣。

对比

小高层：楼层适中，出行方便，电梯节省体力。小区绿化率高，环境安静，适合老人和孩子。户型设计实用，面积一般在80到120平方米，总价相对较低，适合刚需家庭。后期维护成本不高，物业费用适中，居住舒适度较高。

洋房：多为3到5层，一梯两户或一梯一户，私密性好。花园露台设计，空间感强，面积在120到200平方米之间。居住密度低，邻里干扰少，适合追求品质的人群。保值潜力大，尤其核心地段稀缺性高，但总价和维护成本较高。