买房最好全款还是分期?

买房全款能省下利息，减轻长期财务压力，但需要一次性大笔资金。分期付款能降低首付门槛，让资金更灵活，但总支出会增加。选择哪种方式取决于个人经济状况和理财规划。

对比

全款买房：全款买房不需要贷款，没有利息负担，总房款就是实际支出。一次性付清后，房产证到手快，没有银行审批环节。适合资金充足的人，能避免月供压力，省下的利息可以用于其他投资。但全款会占用大量流动资金，影响应急能力，大额资金使用后可能错过其他投资机会。

分期付款：分期付款首付比例低，一般20%-30%，年轻人更容易上车。每月还款压力分散，资金可以灵活配置，比如用于理财或应急。长期看，总房款比全款多几十万利息，但通胀会稀释债务的实际价值。适合收入稳定但存款不多的人，能提前拥有住房，但需注意利率变化和还款能力。