二手房先交首付还是先网签?

二手房交易中，先网签再交首付更稳妥。网签后合同具有法律效力，资金受监管，能防止卖家一房多卖或挪用首付。若先交首付，买家资金风险较高，卖家违约时追回款项较麻烦。

对比

先交首付：买家直接将资金转给卖家，缺乏第三方保障。若卖家卷款跑路或房屋产权有问题，买家损失难以挽回。交易流程中，资金安全完全依赖卖家诚信，纠纷处理时买家处于被动，维权周期长。

先网签：通过房管局系统备案合同，首付存入监管账户。卖家不得随意动用资金，房屋状态也被锁定。即使交易中断，资金会原路退回或按约定处理。买家权益受法律保护，流程更规范，风险大幅降低。