投资买房买大楼盘还是小楼盘好?

投资买房时，大楼盘和小楼盘各有优势。大楼盘配套完善，升值潜力大，但总价高、流动性慢；小楼盘总价低、易转手，但配套可能不足，升值空间有限。选择需结合预算、地段和长期规划。

对比

大楼盘：社区规模大，绿化、商业、学校等设施齐全，居住体验好。物业规范，租金收益稳定，适合长期持有。但单价高，首付压力大，转手时买家群体较窄，交易周期可能长达6个月以上。

小楼盘：总价低，门槛友好，适合首次置业或投资。户型紧凑，转手快，3个月内能成交。但配套依赖周边，物业水平参差不齐，升值速度较慢，长期持有收益不如大楼盘稳定。