东坑和寮步哪个有潜力发展?

东坑和寮步都有发展潜力，但寮步的区位优势更明显，靠近松山湖和市中心，交通便利，产业基础更好。东坑虽然规模较小，但环境宜居，适合居住型发展。

对比

东坑：这个小镇人口约15万，工厂以轻工业为主，生活节奏慢，绿化覆盖率高，房价相对亲民。未来可以依托生态资源发展文旅产业，吸引周边城市居民周末休闲。

寮步：常住人口超过30万，紧邻松山湖高新区，多条地铁和高速贯穿，商业配套成熟。这里聚集了电子信息、智能制造企业，年产值超百亿，就业机会多，适合产业升级和人才聚集。