二手房必须走资金监管吗?

二手房交易不一定必须走资金监管，但强烈建议使用。资金监管能保障买卖双方安全，卖方收到全款后过户，买方确认过户后再付款，避免钱房两空。目前北京、上海等城市已推行强制资金监管，其他城市可自愿选择。通过银行或第三方机构监管，资金由第三方保管，交易完成才划转，降低风险。

资金监管的优势

资金监管能防止卖方卷款跑路，也能避免买方付了钱却拿不到房。交易过程中出现纠纷，监管资金会冻结处理，保障双方权益。监管流程简单，签订合同时同步办理，不额外收费。选择监管后，交易更透明，双方都放心，尤其适合异地交易或大额房款的情况。