一梯两户和一梯四户哪个公摊更多?

时间:01-18人气:25作者:东西南北客

一梯四户的公摊面积更大。因为一梯四户需要设计更大的公共走廊和楼梯间来连接更多住户,导致公共区域占用的比例增加。相比之下,一梯两户的布局更紧凑,公共空间需求较少,公摊面积自然更小。

对比

一梯两户:这种布局每层只有两户人家,楼梯和走廊的宽度可以设计得相对较窄,不需要过大的公共空间。电梯通常只需服务两户,运行效率高,等待时间短。整体公摊比例大约在15到20之间,住户实际使用面积更划算。

一梯四户:每层四户需要更长的走廊和更宽的楼梯间,电梯运行频率更高,公共区域占用空间明显增加。公摊比例可能达到20到25,住户实际得房率较低,但总价可能更便宜。

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