房子买公寓还是小区?

买公寓还是小区，主要看你的需求和预算。公寓总价低，适合单身或小家庭，但物业费高，没有独立院子。小区总价高，空间大，适合有孩子的家庭，环境安静，停车方便。

对比

公寓：面积小，40到80平米，总价低，首付压力小。位置靠近市中心，上班方便。物业费每月每平米3到5元，维修基金少。没有阳台或小阳台，晾衣服麻烦。适合年轻人过渡。

小区：面积大，80到120平米，总价高，首付和贷款压力大。绿化好，有儿童游乐场和健身设施。物业费每月每平米2到4元，停车免费或每月100元。有独立院子，可以种花养狗。适合长期居住。