商业大平层和商墅哪个价格高?

商业大平层价格普遍高于商墅。

对比

商业大平层：位于城市核心地段，单价每平方米可达8万至15万元，总价动辄上千万。这类物业面积大，适合企业总部或高端办公，投资回报稳定，但持有成本高，物业费每年约10万元起。

商墅：单价每平方米4万至8万元，总价相对较低，约500万至1000万元。多分布在郊区或新兴区域，兼具商业与居住功能，适合创业公司或工作室。增值潜力大，但流动性较差，转手周期可能长达1年。