二手房毛坯和新房哪个值得购买?

二手房毛坯房价格更低，位置成熟，配套齐全，适合预算有限或想自己装修的购房者。新房设计新颖，户型合理，质量有保障，但总价较高，周边配套可能不完善。选择取决于个人需求和经济能力。

对比

二手房毛坯房：价格比新房便宜20万到50万，小区周边有超市、医院、学校，生活便利。房屋已使用5到10年，存在墙体开裂或管道老化风险，装修需额外花费10万到20万。交易流程简单，过户1个月左右完成。

新房：价格每平方米比二手房高1000到3000元，户型方正，南北通透，采光好。小区绿化率高，有健身房和儿童乐园。周边道路还在修建，公交站距离小区1公里。交房后需等6个月到1年才能拿到房产证。