商贷看收入证明还是流水?

银行审批商贷时更看重银行流水，因为流水能真实反映收入情况和还款能力。收入证明只能证明单位开具的收入数额，但流水显示每月实际到账金额和稳定性。

对比

银行流水：银行流水记录每月工资、转账等资金进出，能清楚看到收入是否稳定、持续。银行通过流水判断申请人是否有稳定还款来源。流水中的工资发放记录、固定转账等是最有力的收入证明。如果流水显示收入忽高忽低，银行会认为还款能力不稳定。

收入证明：收入证明是单位开具的文件，写明申请人每月税前或税后收入金额。这份文件证明单位认可的收入水平，但无法核实是否真实到账。有些单位开具的收入证明高于实际收入，银行会对此存疑。收入证明需要配合其他材料使用，单独作用有限。