等额本金提前还房贷缩期还是缩额划算?

等额本金提前还房贷时，缩期比缩额更划算。缩期能减少总利息支出，因为贷款时间缩短，利息计算周期变短。缩额则每月还款额降低，但总利息节省较少。从经济角度看，缩期更省钱，适合希望长期减少利息负担的人。缩额适合暂时缓解月供压力，但总成本更高。

对比

缩期：缩期后每月还款额不变，但贷款期限缩短。比如贷款30年，提前还款后缩为20年，每月还同样金额，但少还10年利息。总利息支出大幅减少，因为利息计算时间缩短。适合希望尽快还清贷款、减少总利息的人。长期来看，能省下一大笔钱，但前期还款压力不变。

缩额：缩额后贷款期限不变，但每月还款额降低。比如每月还款额从5000元降到4000元，压力变小，但总利息支出减少较少。因为利息计算周期没变，只是每月少还一部分。适合暂时手头紧、想减轻月供压力的人，但长期看总成本更高。