公寓和拆迁房哪个好?

公寓和拆迁房各有优势，适合不同需求的人。公寓位置好、配套全，但价格高；拆迁房性价比高，但手续复杂、位置偏。

对比

公寓：位于市区核心地段，周边商场、医院、学校齐全，生活便利。小区物业管理规范，环境整洁，安保措施到位。户型设计现代，采光通风好，适合追求品质生活的人。缺点是单价高，总价动辄数百万，装修费用也不低。

拆迁房：价格比公寓便宜3到5成，面积更大，很多是毛坯房，可按自己喜好装修。多位于郊区或新兴区域，升值潜力大。但产权办理时间长，可能5到10年才能拿到房产证。周边配套不完善，交通、购物都不方便。