二手房和新房的税费哪个高?

二手房的税费通常比新房高，主要涉及契税、增值税和个人所得税等。新房税费相对简单，主要是契税和一些行政费用。

对比

二手房：税费种类多，金额较高。比如一套100万的房子，契税约1万，增值税5万，个人所得税2万，加上其他费用，总税费可能超过8万。房龄越长，税费越高。满五唯一的房子能省个税，但增值税依然存在。

新房：税费较少，主要是契税。同样100万的房子，契税1万，加上维修基金几千元，总税费约1万5。开发商承担大部分税费，买家压力小。房龄短，没有增值税和个税问题。