新楼盘还是二手现房好?

新楼盘和二手现房各有优势。新楼盘设计新潮，户型合理，但需要等待交房，装修成本高。二手现房即买即住，配套成熟，但房龄老，维修费用多。选择取决于个人需求：追求新环境选新楼盘，图省心选二手现房。

对比

新楼盘：新楼盘建筑新，设施先进，空间布局更符合现代生活。小区绿化好，规划合理，适合喜欢安静环境的人。但交房周期长，从购买到入住可能需要1-2年，装修费用至少花费5万元。物业费较高，每月每平方米2-3元。

二手现房：二手现房可以直接拎包入住，省去等待时间。周边超市、医院、学校等配套齐全，生活便利。但房子使用多年，管道、电路可能老化，维修费用每年可能需要1万元。小区环境可能不如新房，停车位紧张。