房贷提前还完好还是不好划算?

房贷提前还款是否划算，主要看资金用途和个人情况。如果有闲置资金且没有更高收益的投资渠道，提前还款能减少利息支出，减轻长期压力。但若手头资金紧张，或投资回报高于房贷利率，则不如继续按月还款。

对比

提前还款：提前还清房贷能节省大笔利息。比如贷款100万元，30年期限，提前还款20万元，总利息可减少约10万元。还能缩短还款年限，提前解除债务压力。不过需要确保留足应急资金，避免影响日常生活。

继续按月还款：保留资金用于其他投资或消费更灵活。若年化收益率超过房贷利率4.5%，投资10万元每年能赚4500元，比提前还款更划算。还能维持现金流，应对突发支出或机会，但总利息支出会更高。