大户型和小户型公摊一样大买哪个?

如果公摊面积相同，建议选择大户型。总价高但单价可能更低，居住空间更宽敞，未来转手或出租也更灵活。

对比

大户型：面积大，总价高，但每平米单价可能更划算。居住舒适度高，适合家庭长期居住。空间充足，可以灵活布局，比如多出一个书房或儿童活动区。未来出售时，大户型在市场上有更多选择，租金回报也更高。

小户型：总价低，首付和月供压力小，适合年轻人过渡使用。公摊占比相对更高，实际使用面积小。空间有限，难以满足家庭扩展需求。转手时受众较窄，升值潜力不如大户型稳定。