贷款卖房还是全款卖房开发商有利?

全款卖房对开发商更有利，能快速回笼资金，降低财务风险，减少后续手续成本。贷款卖房则涉及银行审批、分期付款等环节，资金到账慢，开发商需承担更多不确定性。

对比

全款卖房：开发商一次性收到全部房款，资金快速回笼，无需担心买家断供或违约风险。交易流程简单，省去银行审批环节，缩短销售周期，降低运营成本。开发商能快速投入新项目，资金周转效率高，整体收益更稳定。

贷款卖房：开发商需配合银行流程，等待银行放款，资金到账时间延长。买家贷款审批失败或延迟还款会影响开发商回款，增加坏账风险。交易环节复杂，涉及多方协调，开发商需承担更多时间和人力成本，资金流动性较差。